Octane ist eine farb- und geruchlose Flüssigkeit. Es ist flüchtig, leicht entzündlich und brennt an der Luft. Bei dieser Verbrennung werden Kohlendioxid und Wasser freigesetzt. Oktan ist weniger dicht als Wasser und im Grunde unlöslich in Wasser.
Oktan hat eine Dichte von 0,703 Gramm pro Zentimeter -3. Da es in einem von 18 Isomeren vorkommen kann, hat Oktan unterschiedliche Schmelzpunkte. Diese können von minus 70,9 bis minus 69,8 Fahrenheit reichen. Der Siedepunkt von Oktan kann zwischen 257,1 und 258,9 Grad Fahrenheit variieren. Der Dampfdruck beträgt 1,47 Kilopascal bei etwa Raumtemperatur oder 68 Grad Fahrenheit. Die Oktanviskosität beträgt 542 Mikropascal-Sekunden, ebenfalls bei Raumtemperatur. Es hat einen Flammpunkt von 55,4 Grad Fahrenheit und eine Selbstentzündungstemperatur von 428 Grad Fahrenheit.
Oktan ist ein Kohlenwasserstoff, der es zu einem organischen Molekül macht. Es hat acht Kohlenstoffmoleküle und 18 Wasserstoffmoleküle. Da das Oktanmolekül ausschließlich aus Kohlenstoff und Wasserstoff besteht und keine Doppel- oder Dreifachbindungen oder Ringe aufweist, wird es als Alkan betrachtet.
Isooctan ist ein verzweigtes Oktanpolymer, das zur Bewertung von Benzin verwendet wird. Reines Isooktan hat eine Oktanzahl von 100. Da es sehr sanft verbrennt, hilft es, das "Klopfen" in den Zylindern eines Automotors zu verringern.