Ab 2015 steht das öffentliche Wohnungsbauprogramm des Ministeriums für Wohnungswesen und Stadtentwicklung Senioren mit niedrigem Einkommen ab 62 Jahren zur Verfügung. Bewerber müssen die Einkommensrichtlinien erfüllen, die unterteilt sind in zwei Stufen, niedriges Einkommen und sehr niedriges Einkommen. Die Einkommensgrenzen richten sich nach dem Wohnort der Person.
HUD definiert einen Haushalt mit niedrigem Einkommen als Haushalt, in dem das kombinierte Haushaltseinkommen weniger als 80 % des Medianeinkommens des Landkreises oder der Metropolregion beträgt, in dem die Person oder Familie lebt. Haushalte mit einem Gesamteinkommen von 50 Prozent oder weniger des Medianeinkommens gelten als sehr niedriges Einkommen. Die Einkommensgrenzen basieren auf dem Bruttojahreseinkommen; Die HUD-Vorschriften erlauben es den Antragstellern jedoch, 480 US-Dollar für jeden unterhaltsberechtigten und 400 US-Dollar für jede im Haushalt lebende ältere Person abzuziehen. Einige medizinische Abzüge sind ebenfalls erlaubt.
Bewerber für HUD-geförderte Seniorenwohnungen müssen Einkommens- und Vermögensnachweise sowie einen Altersnachweis vorlegen. Das HUD verlangt von den Antragstellern auch eine Liste mit Namen, Alter und Verwandtschaftsverhältnis zum Haushaltsvorstand aller im Haushalt lebenden Personen sowie eine Schätzung des voraussichtlichen Haushaltseinkommens für die nächsten 12 Monate. Eine vollständige Miethistorie ist ebenfalls erforderlich.
Weitere Informationen zu Einkommensgrenzen und dem Mieterauswahlprozess für vom HUD geförderte Seniorenwohnungen sind auf HUD.gov verfügbar. Die Website bietet auch eine Liste von Mietobjekten, die nach Bundesstaaten geordnet sind. Es wurde jedoch zuletzt 2010 aktualisiert, sodass einige der Informationen veraltet sind.
