Zu den Vor- und Nachteilen von Wohngebäuden aus Stahl zählen Langlebigkeit, schnelleres Bauen, Flexibilität, hohe Anschaffungskosten und Bauschwierigkeiten. Verzinkter Stahl eignet sich besser für Wohngebäude als blanker Stahl.
Der Hauptvorteil von Stahlbauten ist die Langlebigkeit. Stahl ist resistent gegen Termiten und hält extremen Wetterbedingungen besser stand. Die Versicherungsprämien für Stahlbauten sind in der Regel niedriger als bei anderen Baumaterialien und kosten weniger Wartungs- und Reparaturkosten.
Stahl ist im Allgemeinen einfacher zu verarbeiten und verkürzt die Bauzeit erheblich. Gebäude, die neue Technologien in Dämmsystemen integrieren, sind energieeffizienter.
Das Bauen mit Stahl ermöglicht insbesondere bei der Innenarchitektur mehr Flexibilität. Dies ist besonders wichtig für Wohngebäude, die in Zukunft möglicherweise alternativen Zwecken dienen.
Der Hauptnachteil von Stahlbauten sind die hohen anfänglichen Baukosten im Vergleich zu alternativen Materialien. Ein Rahmen mit Stahl kann besonders kostspielig sein und viele Investoren dazu veranlassen, sich für einen Holzrahmen zu entscheiden.
Stahlkonstruktionen erfordern auch hochqualifizierte und spezialisierte Auftragnehmer, die in einigen Städten oder Landkreisen möglicherweise nicht verfügbar sind. Das Arbeiten mit verzinktem Stahl kann für den durchschnittlichen Auftragnehmer besonders schwierig sein.
Schließlich ist Stahl besonders in ozeanischen Klimazonen korrosionsanfällig, was die strukturelle Integrität des Gebäudes gefährden kann. Gute Möglichkeiten, dieses Problem zu beheben, sind die Verwendung von verzinktem Stahl und die Durchführung einer routinemäßigen Wartung.
