Die Abschreibung von Gebrauchtgeräten erfolgt über fünf Jahre ab Kaufdatum. Das bedeutet, dass die Summe aus Kaufpreis, Versandkosten, Umsatzsteuer und Installationsgebühren durch fünf geteilt wird, um den jährlichen Abschreibungsbetrag zu erhalten . Dies gilt nur für Geräte in einer Mietwohnung, nicht für eine Hauptwohnung.
Gemäß den IRS-Regeln wird ein Gerät, das für ein Mietobjekt gekauft wurde, so behandelt, als ob es am 1. Juli dieses Steuerjahres gekauft und in Betrieb genommen worden wäre, unabhängig davon, wann es verwendet wurde. Dies ist als "Halbjahreskonvention" bekannt, und die IRS-Publikation 946 zeigt auf den Seiten 70-73, wie die ordnungsgemäße Abschreibung berechnet wird. Die Ausnahme liegt vor, wenn der Eigentümer einer Mieteinheit im letzten Quartal des Steuerjahres mehr als 40 Prozent der Gesamtsumme für Geräte für eine Mietimmobilie ausgibt. In diesem Fall werden Käufe vierteljährlich getätigt und jede Gruppe wird zur "Quartalmitte" abgeschrieben.
Ein weiterer wichtiger Tipp ist die Vorgabe, dass wenn ein Eigentümer ein neues Gerät für seine Hauptwohnung kauft und sein gebrauchtes Gerät in die Mieteinheit einzieht, der Eigentümer vielmehr nur auf den Wert des Gerätes zum Zeitpunkt des Umzugs abschreiben darf als der Preis der neuen Einheit.
