Die Landkosten pro Hektar werden danach bewertet, ob es sich um ein Einkommenseigentum handelt, ob Baukosten anfallen oder wie hoch der Marktwert des benachbarten Landes sein könnte. Der Wert des Landes ist dann geteilt durch die Anzahl der Hektar, um den Preis pro Hektar zu erkennen.
Der Landbesitzer muss zunächst die Größe des Grundstücks in Hektar bestimmen. Dies kann durch Umrechnen der Quadratfuß oder Quadratmeilen der Immobilie bestimmt werden. Um Quadratfuß in Morgen umzurechnen, muss die Anzahl der Quadratfuß durch 43.560 geteilt werden. Um Quadratmeilen in Morgen umzurechnen, muss die Anzahl der Quadratmeilen mit 640 multipliziert werden. Wenn der Landbesitzer sich über die Größe des Grundstücks nicht sicher ist, kann ein Vermesser das Land vermessen.
Bewertungen können anhand des Marktwertes vorgenommen werden. Eine andere Möglichkeit besteht darin, einen Gutachter zu beauftragen, um das Grundstück zu untersuchen und eine Bewertung basierend auf der Geschichte des Grundstücks oder anderen Faktoren vorzunehmen, die zum Marktwert des Grundstücks beitragen. Sobald sowohl die Fläche als auch der Wert des Landes bekannt sind, hat der Landbesitzer den vollständigen Wert des Landes pro Hektar und kann dann jeden Teil des Landes zum Verkauf parzellieren.
